FM Asset Hierarchy

Gestire un'operazione di Facility Management senza un quadro chiaro di ciò che si possiede e dove si trova porta a manutenzioni mancate, documenti persi e lacune di conformità. FM Asset Hierarchy offre al tuo team un registro strutturato unico — dal sito fino alla singola stanza — così ogni asset è sempre tracciabile, documentato e pronto per il prossimo ciclo di manutenzione.

A chi è rivolto

Operatori FM italiani B2B del mercato medio, property manager e aziende di servizi che hanno bisogno di un modello asset pulito e indipendente integrato in Odoo — senza essere vincolati al flusso standard dei macchinari di manutenzione.

Come funziona

Costruisci l'albero delle ubicazioni (Sito → Edificio → Piano → Zona/Stanza) con pochi clic.
Registra gli asset con numeri di serie, date di garanzia, criticità e stato operativo.
I barcode vengono generati automaticamente e stampati come etichette QR 50×30 mm per la targhettatura fisica.
Allega manuali, certificati e verbali di collaudo direttamente a ogni scheda asset.
Registra letture di contatori, temperature e ore di funzionamento nel tempo.

Il risultato: un registro asset completo e sempre aggiornato che costituisce la base per la manutenzione preventiva, la conformità normativa e la gestione dei contratti.

More Information

Per maggiori info sui nostri moduli non esitare a contattarci

FM Asset Hierarchy

Gestione gerarchica di ubicazioni e asset per il Facility Management. Parte della STeSI Facility Management Suite — Modulo 1 di 4.

Panoramica

FM Asset Hierarchy fornisce il livello dati fondamentale per un'operazione di Facility Management: un albero di ubicazioni strutturato (Sito → Edificio → Piano → Zona/Stanza) e un registro asset ricco con generazione barcode, archiviazione documenti, specifiche tecniche e letture asset. Progettato per operatori FM italiani B2B del mercato medio che necessitano di un modello asset pulito e indipendente senza essere vincolati al modello standard maintenance.equipment di Odoo.

Funzionalità

Funzionalità	Descrizione
Gerarchia Ubicazioni	Albero a quattro livelli: Sito → Edificio → Piano → Zona/Stanza con vincoli genitore-figlio
Registro Asset	Tracciamento completo del ciclo di vita: data installazione, garanzia, numero seriale, produttore
Generazione Automatica Barcode	Barcode sequenziali (FM + 8 cifre) generati alla creazione dell'asset
Report Etichetta QR	Etichetta QR stampabile 50×30 mm con il barcode dell'asset
Categorie Asset	Categorie gerarchiche con giorni del ciclo di manutenzione predefiniti
Archiviazione Documenti	Documenti allegati per asset con classificazione tipo e avvisi di scadenza
Letture Asset	Registra ore di funzionamento, cicli, temperatura, energia e metriche personalizzate
Multi-azienda	Isolamento dei record per azienda
Gruppi FM	Gruppi di privilegi FM Utente e FM Manager
Collegamento Attrezzature	Collegamento opzionale a maintenance.equipment per i flussi di manutenzione standard Odoo

Flusso di Lavoro Utente

Crea ubicazioni — definisci l'albero sito/edificio/piano/stanza
Crea categorie asset — raggruppa gli asset per tipo (HVAC, Elettrico, Antincendio, …)
Registra gli asset — inserisci identificazione, ubicazione, date del ciclo di vita
Allega documenti — carica manuali, certificati, verbali di collaudo
Registra letture — annota letture contatori, temperature, ore di funzionamento
Stampa etichetta QR — genera e stampa l'etichetta 50×30 mm per la targhettatura dell'asset

Gruppi di Sicurezza

Gruppo	Access
FM Utente	Lettura ubicazioni, asset, documenti, letture
FM Manager	CRUD completo su tutti i modelli FM; gestione gruppi e categorie

Configurazione

Nessuna configurazione obbligatoria. Opzionale:

Abilita il multi-azienda nelle Impostazioni Generali di Odoo per attivare l'isolamento dei record.
Assegna gli utenti ai gruppi FM Utente o FM Manager in Impostazioni → Utenti e Aziende.

Changelog

Version	Data	Note
19.0.1.0.0	2026-05-11	Rilascio iniziale

Sviluppato da STeSI Consulting — Francesco Moccia <moccia.f@stesi.consulting>